陳傳懷代表：

您在縣十七屆人大三次會(huì)議期間提出的《關(guān)于農(nóng)村宅基地地類調(diào)整的建議》（按編號(hào)第73號(hào)）收悉?，F(xiàn)答復(fù)如下：

農(nóng)村宅基地建設(shè)審批，需滿足土地現(xiàn)狀數(shù)據(jù)和規(guī)劃數(shù)據(jù)均為建設(shè)用地。我局于2023年4月13日正式轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于農(nóng)村宅基地涉及農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)用審批事項(xiàng)和非農(nóng)建設(shè)用地項(xiàng)目審批事項(xiàng)的通知》（陽(yáng)自然資〔2023〕11號(hào)）到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)自然資源所，并抄送各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。該通知明確了農(nóng)村宅基地審批相關(guān)事項(xiàng)，數(shù)據(jù)分析均使用2021年度同口徑國(guó)土變更調(diào)查成果數(shù)據(jù)。楊梅坑黃屋村村民若需要拆舊建新，可到七拱自然資源所再次申請(qǐng)核查地類，最新土地地類符合要求的情況下，可到七拱鎮(zhèn)政府直接申請(qǐng)宅基地審批，批準(zhǔn)后即可建設(shè)，另根據(jù)新圩村委會(huì)村干部李木娣反映，村民該處房屋已進(jìn)行“房地一體”確權(quán)，可待發(fā)證后留意后續(xù)政策。若有村民申請(qǐng)的宅基地確實(shí)無(wú)法避讓農(nóng)用地的，針對(duì)不符合規(guī)劃的情況，可按如下兩種情況分類解決：一是對(duì)于迫切解決宅基地需求的可通過審查是否滿足“五個(gè)符合”予以辦理；二是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一收集宅基地需求在國(guó)土空間規(guī)劃實(shí)施后予以調(diào)整。規(guī)劃調(diào)整后即可由鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行宅基地農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地組卷，上報(bào)我局進(jìn)行審核后由我局報(bào)請(qǐng)縣人民政府審批。

    感謝您對(duì)我單位工作的關(guān)心和支持。

    此復(fù)。

陽(yáng)山縣自然資源局

2023年5月30日