李新棟代表：

您在縣十七屆人大三次會議期間提出的《關于農(nóng)村宅基地地類調(diào)查和村莊規(guī)劃用地地類調(diào)整的建議》（按編號第72號）收悉。現(xiàn)答復如下：

根據(jù)調(diào)查和村民反饋，潮水村大部分村民因洪水等自然災害于90年代遷往花都獅嶺生活，現(xiàn)該村村民遷回后擬在原址重建住房，根據(jù)現(xiàn)行土地利用政策和宅基地審批政策，鎮(zhèn)政府暫不能直接批準宅基地建房。目前陽山縣國土空間總體規(guī)劃正在編制過程中，暫無可直接解決大范圍村莊建設用地的政策。經(jīng)研討，我局提出如下建議：

1. 部分用地適合“五個符合”政策條件的建議先通過該政策辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設用地審批，由七拱鎮(zhèn)政府組卷上報我局審核后報請縣府批準后，即可到鎮(zhèn)政府批準宅基地和報批；

2. 贊同七拱鎮(zhèn)人民政府建議，通過“往上發(fā)展”，適當合理擴寬控制層數(shù)，滿足該區(qū)域村民生活建房的需求。

3. 建議該村做好用地用房需求統(tǒng)計，報七拱鎮(zhèn)政府研討統(tǒng)籌協(xié)調(diào)處理，并在將要編制的村莊規(guī)劃中落實解決村民建設需求。

   感謝您對我單位工作的關心和支持。

   此復。

陽山縣自然資源局

2023年5月30日